г. Москва, Сходненская ул., 56

Звоните Пн-Пт: 9 - 18

+7 495 128-76-44

Меню сайта

Проектирование генплана
в Москве

Надёжное строительство для вашего бизнеса — в срок, без рисков и лишних затрат

Сдаём коммерческие объекты под ключ
от 6 месяцев
без задержек

Офисы, рестораны, склады, где хочется работать,
отдыхать и зарабатывать

10+ лет на рынке, нас рекомендуют
80% заказчиков

Генплан

Откройте для себя возможности коммерческого проектирования помещений, где каждая деталь имеет значение. Наши эксперты создают уникальные генпланы, которые оптимизируют пространство, повышают функциональность и эстетическую привлекательность вашего бизнеса. Мы учитываем все аспекты: от эргономики до современных трендов, чтобы ваш проект выделялся на фоне конкурентов. Используя передовые технологии и индивидуальный подход, мы гарантируем, что ваше помещение будет не только соответствовать всем стандартам, но и превосходить ожидания. Узнайте, как мы можем преобразить ваше пространство, сделав его эффективным и стильным.

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

01
Без лишних доработок
Мы сразу учитываем технические регламенты, нормы и пожелания надзорных органов. Вам не придётся переделывать проект после экспертизы или терять время на уточнения
02
Укладываемся в сроки — по договору
Вы заранее знаете, когда будет готов проект — и получаете его вовремя, без переносов и «форс-мажоров»
03
Продумаем проект под прибыль, а не просто «красиво»
Проектируем так, чтобы каждый квадратный метр приносил вам доход. Продумываем зонирование, логистику, нагрузку на коммуникации и сценарии использования
Листайте влево/вправо

Коммерческие объекты, где продуман каждый метр

Хит
Скидка
Новинка
Проект автомастерской «Виола»

Цена проектирования: от 64 000 руб

Цена строительства: от 6 400 000 руб

Площадь128 м2

Материалгазобетонные блоки

Современные окна из ПВХ и алюминия

Автоматические секционные и подъемные гаражные ворота, оснащенные системой «умный дом»

Перейти
Хит
Скидка
Новинка
Проект гостиницы «Бадди»

Цена проектирования: от 44 000 руб

Цена строительства: от 4 400 000 руб

Площадь88 м2

Материалгазобетонные блоки

Габариты14х15

Количество номеров5

Перейти
Хит
Скидка
Новинка
Проект «Джеймс»

Цена проектирования: от 175 000 руб

Цена строительства: от 17 500 000 руб

Площадь350 м2

Материалгазобетонные блоки

Установлены современные окна из ПВХ и алюминия

Перейти
Хит
Скидка
Новинка
Проект офисного здания «Морган»

Цена проектирования: от 116 000 руб

Цена строительства: от 11 600 000 руб

Площадь232 м2

Материалгазобетонные блоки

Установлены современные окна из ПВХ и алюминия

Перейти
Хит
Скидка
Новинка
Проект «Ричард»

Цена проектирования: от 2 800 000 руб

Цена строительства: от 280 000 000 руб

Общая площадь5600 м²

Площадь офисного помещения650 м²

Площадь остального помещения4950 м²

Габариты117х55 кв. м

Перейти
Хит
Скидка
Новинка
Проект гостиницы «Мерлин»

Цена проектирования: от 83 000 руб

Цена строительства: от 8 300 000 руб

Площадь166 м2

Материалгазобетонные блоки

Габариты21х5

Количество номеров10

Перейти
Хит
Скидка
Новинка
Проект «Глен»

Цена проектирования: от 2 046 000 руб

Цена строительства: от 204 600 000 руб

Общая площадь4092 м²

Габариты78х52 кв. м

Перейти
Хит
Скидка
Новинка
Офисно-складское помещение «‎Агапэ»‎‎

Цена проектирования: от 184 500 руб

Цена строительства: от 18 450 000 руб

Площадь369 м2

Материалгазобетонные блоки

Установлены современные окна из ПВХ и алюминия

Автоматические секционные и подъемные гаражные ворота, оснащенные системой «умный дом»

Перейти
Загрузить еще товары

Содержание проекта, который вы получите

Листайте влево/вправо
Шаг 1
Архитектурные решения
Планировочные и объемно-пространственные решения здания

Чертежи фасадов, разрезов, поэтажные планы с расстановкой оборудования, экспликации помещений

Проработка стиля, материалов и визуальных акцентов при необходимости
Шаг 2
Конструктивные решения
Расчёты и чертежи несущих и ограждающих конструкций

Фундаменты, перекрытия, колонны, кровля — с учетом нагрузок, геологии и выбранных материалов

Оптимизация конструкций под стоимость и технологичность строительства
Шаг 3
Инженерные системы
Разделы по отоплению, вентиляции, кондиционированию, водоснабжению, канализации, электроснабжению, слаботочным системам

Решения адаптированы под будущую эксплуатацию и экономию ресурсов
Шаг 4
Смета и спецификации
Ведомости материалов, оборудования, объемов работ

Базовая смета на основании проектных решений

Документация помогает контролировать стоимость и планировать бюджет
Шаг 5
Сопроводительная документация
Пояснительная записка, расчёты, согласования, экспертные заключения — в зависимости от стадии проектирования

Полный комплект документов для подачи в экспертизу или начала строительства

Стоимость проектирования

Тип здания
Стадия ЭП (₽/м²)
Стадия П (₽/м²)
Стадия РД (₽/м²)
Торговый центр

от 500

от 900

от 1 200

Офисное здание

от 450

от 850

от 1 100

Склад/логистика

от 400

от 700

от 1 000

Гостиница/апарт-отель

от 600

от 1 000

от 1 300

Производственное здание

от 450

от 800

от 1 200

Проекты, которые уже работают и приносят доход

Производственный цех с офисной частью в Московской области
• Площадь: 1760 м²
• Материал: сэндвич-панели
• Цена: 88 000 000 руб.
Смотреть подробнее
Склад с офисной частью в Омской области
• Площадь: 2481 м²
• Материал: сэндвич-панели
• Цена: 124 050 000 руб.
Смотреть подробнее
Тепличный комплекс с офисной частью в Московской области
• Площадь: 1816 м²
• Материал: сэндвич-панели
• Цена: 90 800 000 руб.
Смотреть подробнее
Листайте влево/вправо
Смотреть больше работ

О КОМПАНИИ

Рассказываем о себе больше и хотим узнать о вас

Мы — строительная компания Комстрой, специализирующаяся на проектировании и строительстве коммерческих зданий и инфраструктурных объектов. С момента основания мы воплощаем в жизнь идеи наших клиентов, создавая надежные, современные и функциональные здания.

Доверьте строительство профессионалам – мы построим для вас надежный и комфортный объект, который прослужит десятилетия!

Дунаева
Владислава Владимировна

Руководитель отдела продаж
Хотите точный расчёт
под ваш проект?

  • Зададим Вам несколько уточняющих вопросов
  • Посчитаем предварительную стоимость проектирования
  • Согласуем удобное для Вас время для встречи
  • Расскажем про основные этапы проектирования вашего объекта и ответим
    на все интересующие вас вопросы

Когда вам можно позвонить:

Cогласен с условиями политики конфиденциальности данных

Проектирование генерального плана: с чего начинается стройка

Генеральный план — это основа любого строительного проекта. Он определяет размещение всех объектов на участке, инженерных сетей, дорог и зелёных зон. Качественное проектирование генплана обеспечивает функциональность, безопасность и эффективность будущей застройки.

Зачем нужен профессиональный генплан?

Генеральный план — это не просто схема застройки, а стратегический документ, который обеспечивает:

  • Рациональное использование земельного участка
  • Соответствие строительным и санитарным нормам
  • Удобство логистики, транспорта и инженерных систем
  • Согласованность архитектурных, инженерных и экологических решений
  • Оптимизацию затрат на строительство и эксплуатацию

Что включает в себя проект генплана?

Проект генерального плана охватывает следующие ключевые компоненты:

  • Размещение зданий и сооружений
  • Организация подъездных путей и внутренней транспортной сети
  • Прокладка инженерных сетей (водоснабжение, канализация, электроснабжение и др.)
  • Зонирование территории (производственные, административные, рекреационные зоны)
  • Организация озеленения и благоустройства
  • Учет природных и климатических особенностей участка

Этапы разработки генерального плана

  1. Сбор исходной информации и топогеодезическая съёмка
  2. Формирование технического задания и определение функциональных зон
  3. Создание концепции планировочной организации территории
  4. Разработка чертежей и пояснительной записки
  5. Согласование генплана с местными органами власти и коммунальными службами

Типовые ошибки при самостоятельной разработке генплана

  • Несоответствие нормативам и ограничение в последующей застройке
  • Нерациональное размещение объектов и коммуникаций
  • Отсутствие учёта геологических или экологических факторов
  • Ошибки в организации транспортной инфраструктуры

Преимущества профессионального генплана “под ключ”

  • Снижение затрат на строительство и обслуживание
  • Гарантия соответствия всем нормам и правилам
  • Эффективная логистика и эксплуатация территории
  • Возможность масштабирования проекта в будущем

Генеральный план — это первый и один из самых важных шагов в проектировании объекта. От качества его выполнения зависит успех всей застройки. Доверьте разработку генплана опытным специалистам — и стройте уверенно!

Раскрыть полностью